Zabiegi o włączenie strefy przy ul. Würtha do Kostrzyńsko Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej mają szansę na szybkie i pozytywne rozstrzygnięcie.
Jak informuje Grażyna Mazur z biura zarządu KSSE, projekt rozporządzenia dotyczący włączenia nowych terenów do stref ekonomicznych powinien zostać przyjęty w czerwcu przez Radę Ministrów. Rozporządzenie zostanie przyjęte prawdopodobnie zaraz po wejściu w życie nowej ustawy o wspieraniu nowych inwestycji, która obecnie czeka na podpis Prezydenta RP i publikację w Dzienniku Urzędowym. Dzięki temu nie będzie już formalnych przeszkód, aby KSSE objęła żagańską strefę.
Przypomnijmy, że w 2006 roku ok. 43 ha przy ul. Chrobrego, czyli cały teren został zakupiony przez koncern Würth, a konkretnie przez jego spółkę-córkę Dringenberg Polska. W jego skład wchodziło 11 działek o łącznej powierzchni 42 ha. 10 – o powierzchni 38 ha zostało oddane w użytkowanie wieczyste, cztery sprzedano. Spółka zapłaciła prawie 458 tys. zł za zakupione cztery hektary, zaś z tytułu ustanowienia użytkowania wieczystego spółka wniosła ok. 1 mln 48 tys. zł pierwszej opłaty. 13 grudnia 2006 r. inwestor dokupił na własność pięć działek, które wcześniej miał w wieczystym użytkowaniu za ok. 1 mln 651 tys. zł. Roczne dochody z wieczystego użytkowania miały wynosić blisko 50 tys. zł.
Ówczesne władze miasta wybudowały trafostację i drogę dojazdową. Spółka przez siedem lat korzystała ze znacznych ulg podatkowych. Pod koniec 2013 roku poprosiła samorząd o przejęcie 20 ha gruntów, z których nie korzysta. Jednak wówczas radni nie podjęli uchwały, ponieważ wraz z władzami miasta liczyli na wpływy podatkowe, które w kolejnym roku miały trafić do budżetu Żagania. W 2014 roku po raz pierwszy od ośmiu lat z tytułu podatków ze strefy do kasy samorządu wpłynęło ok. 600 tys. zł.
Wówczas też częścią terenów przy ul. Wűrtha zainteresowali się przedstawiciele Kostrzyńsko Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. W październiku 2014 roku do Żagania przyjechał ówczesny prezes KSSE Artur Malec, który zapowiadał sprowadzenie do strefy włoskiego inwestora. W związku z tym, w lutym 2015 roku Rada Miasta Żagań wyraziła intencję dotyczącą przejęcia części gruntów w użytkowaniu wieczystym oraz stanowiących własność spółki Dringenberg Polska Spółka z o.o. w Żaganiu. W kwietniu tego samego roku radni wyrazili zgodę na przejęcie działek. Ok. 7 ha stanowiących własność spółki i ok. 12 ha po rozwiązaniu użytkowania wieczystego. Transakcja była dla miasta bezgotówkowa. Miasto otrzymało działki, zaś spółka dostała przekształcenie kolejnych działek z wieczystego użytkowania na własność. Po przejęciu terenu miasto złożyło wniosek do KSSE o objęcie go przez strefę.
W lutym 2016 roku zmienił się zarząd KSSE i na jakiś czas rozmowy zostały wstrzymane. Drugi wniosek został złożony w lutym 2017 roku, jednak KSSE zrezygnowała z części działek pod drogą. Trzeba było zmodyfikować dokumentację. W grę wchodziły również problemy prawne. Obecnie, po uchwaleniu nowej ustawy i rozporządzenia nie będą one już stanowiły przeszkody.
Jeśli chodzi o strefę przy ul. Asnyka, to pod koniec grudnia 2016 roku została podpisana historyczna umowa na dofinansowanie uzbrojenia i budowy dróg w strefach przemysłowych Żar, Żagania oraz gmin wiejskich Żary i Żagań. Całkowita wartość projektu to ponad 26 mln zł, a konkretnie 26.110.716 zł. Kwota dofinansowania to 20.250.759 zł, czyli 85 proc. wartości całego projektu. Podpisanie umowy było konsekwencją utworzenia w 2014 roku Żagańsko-Żarskiego Obszaru Funkcjonalnego, który w styczniu 2015 roku został poszerzony o gminy wiejskie Żary i Żagań. Nie obejmował on strefy przy ul. Wűrtha, ponieważ w tym czasie cały teren strefy należał do spółki Dringenberg (własność i wieczyste użytkowanie), a samorząd nie mógł dysponować cudzym gruntem.
Dzięki umowie, na swoją strefę przy ul. Asnyka Żagań zyska dofinansowanie z Unii Europejskiej w wysokości aż 11 mln zł, a cały projekt naszej strefy jest wart 13,5 mln zł.
Małgorzata Trzcionkowska
Fot. Adam Żyworonek
Widok strefy przy ul. Würtha z lotu ptaka.
©℗ Materiał oraz zdjęcia są chronione prawem autorskim. Dalsze rozpowszechnianie artykułu i zdjęć tylko za zgodą Urzędu Miasta Żagań.
